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訓練機構

訓練單位: 臺北市仲介業職業工會 保險證號: 02002700A
學科場地地址: 10484臺北市中山區民權東路2段206號7樓 開啟Google地圖
術科場地地址:
聯絡人: 陳敏茹 電話: 02-2518-2896

課程內容

課程代碼:
127766
瀏覽人次:
2968 人
已報名人數: 21 人 (已報名人數不等於錄訓人數,實際招生情形,請逕洽訓練單位)
課程名稱: 地政士業務訓練班
學分數: 非學分班
師資介紹: 羅弘文 老師
學歷:國立台北商業技術學院   應用商學系
專長:土地法、土地稅法、契稅條例、房屋稅條例

吳兆增 老師
學歷:西德CDG經營學院   經營研究所
專長:1.土地法規。2.土地稅法。3.土地登記。4.土地利用。5.土地經濟。6.不動產估價。7.財務會計。8.成本會計。9.管理會計。經歷:大同大學、真理大學、中原大學、健行科技大學、環球科技大學等近十所大學專任、兼任副教授、助理教授、教授,上列九科科目課程。現在大學教職已退休,擔任兼任服務各界之工作。

林朝誠 老師
學歷:輔仁大學   法律學研究所
專長:1.民法2.消費者保護法3.公平交易法4.不動產經紀法規5.土地法規6.土地稅法規7.信託法8.土地登記實務
縣 市 別:
臺北市
訓練計畫: 產業人才投資方案
所屬計畫: 提升勞工自主學習計畫
訓練班別: 地政士業務訓練班(報名時間已結束)
報名繳費方式: 1.報名時應先繳全額訓練費用   20,150
訓練費用:
  • 學員負擔:4,030
  • 政府負擔:16,120
  • 每班人數:20 人
  • 訓練時數:144 小時
訓練性質: 在職
報名日期 : 109/01/21 12:00 ~ 109/02/24 18:00 (若開放報名時間超過1個月以上,表示本班曾變更訓練期間)
預定訓練起訖日期: 109/02/27 ~ 109/05/17
訓練期限 : 1-3個月
上課日期 授課時間 時數 課程進度/內容 授課師資
109/02/27(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(一) 權利主體:權利之分類、自然人之權利能力及行為能力、法人之權利能力及侵權行為能力、社團與財團 林朝誠
109/03/05(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(二) 權利客體(動產及不動產、主物與從物、原物與孳息) 林朝誠
109/03/07(星期六) 09:00~12:00 3 土地法規(一) 土地概論(土地定義、土地問題、土地政策、土地立法、土地行政) 吳兆增
109/03/07(星期六) 13:00~16:00 3 土地法規(二) 地權(1)地權基本概念、私有地權、公有土地 吳兆增
109/03/08(星期日) 09:00~12:00 3 民法概要與信託法概要(三) 法律行為:法律行為之分類、法律行為之要件、意思表示之瑕疵、代理 林朝誠
109/03/08(星期日) 13:00~16:00 3 民法概要與信託法概要(四) 債之發生(1):契約之成立及效力、契約之解除及效力、無因管理之要件及效力 林朝誠
109/03/12(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(五) 債之發生(2):不當得利之要件及效力、侵權行為之要件及效力、損害賠償方法及範圍 林朝誠
109/03/14(星期六) 09:00~12:00 3 土地法規(三) 地權(2)自耕農之創設、外國人取得土地權利之管制、大陸人民取得不動產物權之規定 吳兆增
109/03/14(星期六) 13:00~16:00 3 土地法規(四) 地價二文化政策、規定地價程序、照價收買之原因、照價收買之補價、照價收買土地之處理 吳兆增
109/03/15(星期日) 09:00~12:00 3 民法概要與信託法概要(六) 債之效力(1):给付不能、不完全给付、给付遲延 林朝誠
109/03/15(星期日) 13:00~16:00 3 民法概要與信託法概要(七) 債之效力(2):代位權及撤銷權、定金及違約金 林朝誠
109/03/19(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(八)有名契約(1):買賣契約、贈與契約、租賃契約、僱傭契約 林朝誠
109/03/21(星期六) 09:00~12:00 3 土地法規(五) 土地徵收(1)土地徵收之認識、徵收之程序、徵收之補價、一併徵收 吳兆增
109/03/21(星期六) 13:00~16:00 3 土地法規(六) 實例演練:土地徵收(2)區段征收、撤銷徵收、土地徵用、地上權與徵收、 平均地權基金 吳兆增
109/03/22(星期日) 09:00~12:00 3 民法概要與信託法概要(九) 有名契約(2):承攬契約、委任契約、保證契約、借貸契約 林朝誠
109/03/22(星期日) 13:00~16:00 3 民法概要與信託法概要(十) 物權通則: 物權之變動要件、物權之效力、物權法定主義 林朝誠
109/03/26(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十一) 所有權:1.物上請求權2.區分所有3.動產善意受讓及遺失物的拾得4.共有物的使用、管理、處分、分割 林朝誠
109/03/28(星期六) 09:00~12:00 3 土地法規(七) 實例演練:地籍(地籍整理、地籍圖重測、土地複丈、土地總登記、土地權利變更登記) 吳兆增
109/03/28(星期六) 13:00~16:00 3 土地法規(八) 土地利用(1)土地利用基本概念、綜合開發計畫、區域計畫、都市計畫 吳兆增
109/03/29(星期日) 09:00~12:00 3 土地稅法規(一) 租稅總論(租稅基本認識、租稅學規費、租稅法之原則、財務稅之性質與種類 羅弘文
109/03/29(星期日) 13:00~16:00 3 土地稅法規(二) 稅捐稽繳法(基本概論、稅捐之核理、繳收及保全) 羅弘文
109/04/02(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十二) 擔保物權(1):1.普通抵押權的意義2.普通抵押權所擔保的債權及標的物範圍3.抵押權的保全4.抵押權的實行 林朝誠
109/04/09(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十三) 擔保物權(2):1.最高限額抵押權的意義2.最高限額抵押權的特性3.債權額的確定及結算4.最高限額抵押權與普通抵押權之區別 林朝誠
109/04/11(星期六) 09:00~12:00 3 土地法規(九) 土地利用(2)公共設施用地、房屋租用、基地利用、耕地租用 吳兆增
109/04/11(星期六) 13:00~16:00 3 土地法規(十) 土地利用(3)空地、荒地、土地重創、市地重創、總測驗 吳兆增
109/04/12(星期日) 09:00~12:00 3 土地稅法規(三) 稅捐稽征法(緩徵、緩繳、退稅及調查、行政救濟、滯納罰則、租稅之赦免) 羅弘文
109/04/12(星期日) 13:00~16:00 3 土地稅法規(四) 地價稅(地價稅之定義及性質、稅基、累進起點地價、稅率、地價稅之優惠、稽徵程序) 羅弘文
109/04/16(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十四) 婚姻(1):1.結婚之形式要件及實質要件 2.婚姻的財產及身分上效力3.婚姻之無效及撤銷4.夫妻財產制 林朝誠
109/04/18(星期六) 09:00~12:00 3 土地登記實務(一) 土地登記基本觀念(1)介紹土地登記基本觀念 吳兆增
109/04/18(星期六) 13:00~16:00 3 土地登記實務(二) 土地登記基本觀念(2)認識相關書表簿冊、權利書狀之辨識及閱覽、影印相關書表等規定 吳兆增
109/04/19(星期日) 09:00~12:00 3 土地稅法規(五)土地增值稅(1)(自然增值及其歸公方法、課徵時機、納稅義務人及代繳人、稅基、稅率與課堂實際演練計算 羅弘文
109/04/19(星期日) 13:00~16:00 3 土地稅法規(六)土地增值稅(2)(演練計算:移轉現值之審核標準、免征土增稅、不征土增稅、減征土增稅、土增稅之抵繳、退還土增稅、稽征程序、罰則) 羅弘文
109/04/23(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十五) 婚姻(2):1.離婚之要件2.離婚之效力3.離婚與未成年子女的親權保護 林朝誠
109/04/25(星期六) 09:00~12:00 3 土地登記實務(三) 土地登記之申請、規費計算及相關應備文件與程序(1)介紹我國土地登記之如何申辦、規費如何計徵 吳兆增
109/04/25(星期六) 13:00~16:00 3 土地登記實務(四) 實例演練:土地登記之申請、規費計算及相關應備文件與程序(2)申辦土地登記應備文件及相關程序 吳兆增
109/04/26(星期日) 09:00~12:00 3 土地稅法規(七) 房屋稅(基本認識、課稅主體及納稅義務人、稅基及稅率、房屋現值、程序、減免及罰則) 羅弘文
109/04/26(星期日) 13:00~16:00 3 土地稅法規(八) 契稅(基本認識、稅基及稅率、減免規定、課稅序體、稽征程序、救濟方法、退稅及罰則) 羅弘文
109/04/30(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十六) 父母子女(親權之行使、子女之姓氏、婚生子女推定及否定、非婚生子女之認領) 林朝誠
109/05/07(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十七) 繼承問題(法定繼承人、法定應繼分及特留分、限定繼承、拋棄繼承) 林朝誠
109/05/09(星期六) 09:00~12:00 3 土地登記實務(五) 土地總登記、土地所有權第一次登記與建物第一次登記,實例演練:所有權移轉有關登記及他項權利登記 吳兆增
109/05/09(星期六) 13:00~16:00 3 土地登記實務(六) 實例演練:繼承登記、標示變更登記、更名登記、管理者變更登記、住址變更登記 吳兆增
109/05/10(星期日) 09:00~12:00 3 土地稅法規(九) 遺產稅(遺產稅制度、租稅客體、納稅義務人、遺產淨額、稅率及扣抵、稽征程序及文件、罰則、剩餘財產之分配) 羅弘文
109/05/10(星期日) 13:00~16:00 3 土地稅法規(十) 土地稅法規;贈與稅(贈與稅制度、租稅客體、納稅義務人、贈與淨額、稅率及扣抵、稽征程序、罰則及其他)、總測驗 羅弘文
109/05/14(星期四) 18:30~21:30 3 民法概要與信託法概要(十八) 繼承問題(法定繼承人、法定應繼分及特留分、限定繼承、拋棄繼承) 林朝誠
109/05/16(星期六) 09:00~12:00 3 土地登記實務(七) 權利書狀換給或補發登記、更正登記、限制登記、塗銷登記、消滅登記及土地權利信託登記 吳兆增
109/05/16(星期六) 13:00~16:00 3 土地登記實務(八) 土地複丈及建物複丈及土地或建物測量 吳兆增
109/05/17(星期日) 09:00~12:00 3 土地稅法規(十一) 財產交易所得計算實價登錄、實價課稅豪宅按土地房屋現值比例15%課稅 羅弘文
109/05/17(星期日) 13:00~16:00 3 土地稅法規(十二) 房地合一實價課稅抑止房價飆漲、分離課稅、累進稅率、預售屋、農地納入課稅。總複習模擬測驗。 羅弘文
本網頁公告之上課日期及授課時間僅供參考,實際上課時間請洽辦訓單位確認。
教學方法:
  • 講授教學法(運用敘述或講演的方式,傳遞教材知識的一種教學方法,提供相關教材或講義)
  • 討論教學法(指團體成員齊聚一起,經由說、聽和觀察的過程,彼此溝通意見,由講師帶領達成教學目標)
招訓及遴選方式: 招訓方式: 1.台灣就業通網站公告。 2.工會網站宣傳及會員發送Email或傳真、寄發DM通知。 3.連絡舊學員再進修。 遴選方式: 1.依產業人才投資方案網站報名順序審核。 2.通知審核成功者5天內繳費, 3.繳費成功者依網站報名順序正式錄取。
其他: 是否輔導學員參加政府機關辦理相關證照考試或技能檢定:
備註: 本課程非屬於「職業安全衛生教育訓練規則」所訂定之訓練課程,無法作為時數認列。

參訓資格

學歷: 高中/職(含)以上
年齡: 年滿15歲以上
資格條件: 資格條件:年滿十五歲以上,具就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)或農民健康保險被保險人身分之在職勞工(以開訓日為基準日),且符合下列資格之一: 1.具本國籍(須檢附身分證正反面影本)。 2.與中華民國境內設有戶籍之國民結婚,且獲准居留在臺灣地區工作之外國人、大陸地 區人民(須檢附配偶新式戶口名簿影本)。 3.符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民,及取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民,且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者(符合第三項者須檢附臺灣地區居留證,符合第四項者須檢附外僑居留證及工作許可影本)。 4.跨國(境)人口販運被害人,並取得工作許可者(須檢附臨時停留許可證及聘僱許可影本)。5.從事相關領域或有志參加地政士考試者